Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 5
88326 Aulendorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: 1952 · Anbau: 1964 Kernsanierung: 2012 (innen & außen) Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 275 m² Zimmer: 5 Unterkellerung: Vollkeller Heizung: Ölzentralheizung (sehr gepflegt) Zustand: Hochwertig, modernisiert & komplett möbliert --- Objektbeschreibung Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung auf beeindruckende Weise. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2012 präsentiert sich das Objekt in einem exzellenten, sofort bewohnbaren Zustand. Mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche, dem praktischen Anbau sowie dem gepflegten Vollkeller bietet das Haus ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Menschen, die stilvolles Wohnen schätzen. Die Immobilie ist vollständig möbliert – einziehen und wohlfühlen nach Vereinbarung. --- Ausstattung & Highlights Ölzentralheizung – zuverlässig, gepflegt & regelmäßig gewartet Komplett möbliert – hochwertige Möbel im Kaufpreis enthalten Gemütlicher Kamin für entspannte Abende Massiver Garten-Grillplatz – perfekt für Sommerabende & Gäste Entkalkungsanlage – ideal für langlebige Technik Top gepflegter Garten & Hofbereich – harmonisch angelegt, pflegeleicht Neue Elektrik, neue Sanitäranlagen & neue Dämmung (2012-2015) Hochwertige Fenster & Fassadensanierung (2012-2015) --- Raumaufteilung Großzügiges Wohn- und Esszimmer Moderne Küche 3–4 Schlafzimmer / Büro / Gästezimmer Modernes Bad Vollkeller mit viel Stauraum und potenzieller Hobbyfläche --- Lage Das Haus liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage(nahe Stadtzentrum) mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und ist ideal für Familien. --- Sonstiges Der Energieausweis ist vorhanden,und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.So funktioniert es
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