Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 9
73252 Lenningen
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem etwa 751 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise (GEBA Fertighaus) als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach. Mit rund 198 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus flexible Grundrissmöglichkeiten - einschließlich der Option, zwei separate Wohnungen einzurichten.Das Haus überzeugt bereits beim Betreten durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die zwei Etagen lassen sich bei Bedarf in eigenständige Einheiten aufteilen und ermöglichen so komfortables Generationenwohnen oder die Nutzung als Haupt- und Einlieger-wohnung.Besonders hervorzuheben ist der schöne, große Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern bietet. Ein großes Gewächshaus eröffnet ideale Bedingungen für Hobbygärtner und Selbstversorger. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Bereich, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann - perfekt für gemütliche Stunden.Ausstattung & Besonderheiten:. Pelletheizung: Das Haus wurde bereits energetisch modernisiert und verfügt über eine neue, effiziente Pelletheizung.. Photovoltaikanlage: Auf dem Dach installiert, sorgt sie für nachhaltige Energiegewinnung und reduziert langfristig die Nebenkosten.. Garage, Carport & Stellplätze: Neben der Garage und dem Carport stehen weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung.. Flexible Wohnkonzepte: Durch die mögliche Teilung in zwei Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal für Familienkonstellationen mit mehreren Generationen.. Garten & Gewächshaus: Ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und alle, die gerne "im Grünen" sind.Lage & BezugDie Lage bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.Fazit:Dieses vielseitige Einfamilienhaus verbindet nachhaltige Technik, großzügige Wohnflächen und ein idyllisches Grundstück zu einem Gesamtpaket. Ideal für alle, die naturnah, zukunftsorientiert und flexibel wohnen möchten.So funktioniert es
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