Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 5
84183 Niederviehbach
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich eine ländliche Umgebung, ein großzügiges Grundstück und eine moderne und nachhaltige Bauweise? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau die richtige Adresse für Sie. Dieses stilvolle und hochwertige Einfamilienhaus in Niederviehbach vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Isartal. Schon beim ersten Betreten des Grundstücks spürt man ein Gefühl von Ankommen und zu Hause zu sein. Lichtdurchflutete Räume schaffen hier eine warme und einladende Atmosphäre, in der sich Alltag und Erholung perfekt miteinander kombinieren lassen. Beim Betreten des Hauses erfährt man sofort ein Gefühl von Ankommen. Und das hat auch seinen Grund: Das Haus wurde von der renomierten Firma Keilhofer in Massivholzbauweise errichtet und sorgt dafür, das in Ihrem neuen Zuhause ein äußerst angenehmes Wohnklima garantiert ist. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz und Granit lösen sofort ein Gefühl der Geborgenheit aus. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss verbindet die offene Raumgestaltung Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise miteinander und bietet gleichzeitig Rückzugsorte für die ganze Familie. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung und durchdachte Details unterstreichen den besonderen Anspruch dieses Hauses. Die hochwertige und funktionale Einbauküche steht für Funktionalität und schafft Raum für kulinarische Erlebnisse mit der ganzen Familie. Stauraum bietet hier noch die angrenzende Speis. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Technikraum. Über eine gerade Granittreppe gelangen Sie zum Obergeschoss samt herrlichen Sichtdachstuhl. Hier finden Sie insgesamt 3 schöne und großzügige Schlafzimmer mit einem edlen Eichenechtholzparkett. Beim Betreten des großzügigen Hauptbades spürt man die Wärme der Naturmaterialen Holz und Stein. Eine ebenerdig begehbare Dusche und eine Badewanne bieten hier höchsten Komfort. Der großzügige Außenbereich mit einem uneinsehbaren Garten ist mehr als nur ein Highlight. Die umlaufende Terrasse samt Grillpavillion sorgt für wunderschöne Sommerstunden und bietet die Kulisse für tolle Abende mit Familie und Freunden. Insgeamt 7 Hochbeete, verschiedene Obstbäume, ein Granitbrunnen, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus runden die weitlüfige Außenanlage perfekt ab. Ebenfalls ist im Außenbereich für genügend Stellplatz gesorgt: 2 große Doppelgaragen bieten außreichend Stauraum für Autos, Räder oder sonstige Gegenstände. Ergänzt wird dies durch 2 Walboxen zum schnellen Laden der E-Autos. Hier entstehen Wohlfühlmomente: Stilvoll Wohnen, gehobene Ausstattung und eine einmalige Lage inmitten des schönen Isartals.So funktioniert es
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