Kaufpreis 113.000 €
36199 Rotenburg a.d. Fulda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1994 errichtete Wohnanlage liegt in grüner und sehr stadtnaher, ruhiger Wohnlage in Rotenburg an der Fulda. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Waldstück zum Spazieren, der Marktplatz und die Innenstadt befinden sich in Laufweite. Die gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern hat einen tollen Balkon in West- Ausrichtung mit Blick ins Grüne und über die Stadt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) des Hauses, man hat dadurch keine Bewohner „über sich“. Der Zugang zum Haus mit 10 Parteien erfolgt aufgrund der teilweisen Hanglage zunächst über eine Außentreppe „nach unten“. Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum West-Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer (oder ein Gästezimmer / Homeoffice), großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und zusätzlichem Waschmaschinenstellplatz, Abstellraum. separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz. Für die Allgemeinheit stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 06/2022 zuverlässig vermietet. Mieteinnahme, Wirtschaftsplan auf Anfrage.