Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 15
26427 Werdum
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus "Haus am Brunnen" in der idyllischen Gemeinde Werdum.Dieses sanierte Anwesen, ursprünglich im Jahr 1985 erbaut, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit - sei es zur festen Vermietung oder zur Nutzung als renditestarke Ferienunterkunft.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 863 m² verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt vier vollständig und hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über eigene Terrassen, während die beiden oberen Einheiten Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse im gepflegten Gartenbereich haben. Insgesamt stehen Ihnen ca. 210 m² Wohnfläche und ca. 56 m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf 15 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.Zudem ist dieses Haus sofort verfügbar und bietet Flexibilität in der Nutzung - von der Festvermietung bis zur teilweise Eigennutzung. Eine moderne, energieeffiziente Gas-Brennwerttherme, erst im Jahr 2023 installiert, sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Ausstattung durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen gut funktionierenden Internetanschluss, der alle Wohneinheiten versorgt.Der pflegeleicht angelegte Außenbereich besticht durch drei Terrassen sowie praktische Annehmlichkeiten wie ein Carport, ein Abstellschuppen und etwa fünf Stellplätze. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gut gepflegte Haus mit großem Potenzial, sowohl als Renditeobjekt als auch als attraktives Wohnhaus, zu erwerben.Zögern Sie nicht, dieses beeindruckende "Haus am Brunnen" nach Vereinbarung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine seltene Gelegenheit von besonderem Wert, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Selbstverständlich können wir jederzeit einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected]Ähnliche Angebote
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