Warmmiete 1.260 €
Zimmer 3
63571 Gelnhausen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne Maisonette Wohnung, ca. 105 qm, in Feldrandlage zu vermieten. Sie wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad mit Gäste- WC und Fußbodenheizung, ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Nord/Ost Ausrichtung), eine Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, Eckbank und neuen Elektrogeräten (Induktionsherd von 2019, große Spülmaschine von 2019). Im Erdgeschoss ist helles Echtholzparkett ist verlegt. Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss in dem 2019 ein neuer, heller Laminatboden verlegt wurde. Hier findet sich eine helle, offene Galerie, nutzbar als Büro mit Zugang zum 2. Balkon (Ausrichtung nach Westen, Markise vorhanden) und herrlichem, unverbauten Blick ins Grüne, sowie ein Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank- der bestenfalls in der Wohnung verbleibt und genutzt werden kann. Eine Abstellkammer bietet Raum für Werkzeug, Wäscheutensilien, Putzvorrat usw. Besonderes Highlight ist das große südtiroler Natursteinbad mit Badewanne und Fußbodenheizung. Sowohl dieses als auch das Gästebad sind Tageslichtbäder mit Fenstern. Die Wohnung ist gut isoliert, für sehr heiße Sommer sind jedoch hochwertige Luft-Wärmepumpe im Wohnzimmer sowie im Büro installiert worden, die einfach und selbsterklärend per Fernbedienung zu bedienen sind und auch im Winter zum heizen genutzt werden kann (Wärmepumpe). Heizung und Warmwasser erfolgt über Gas, welches gesondert angemeldet werden muss. Zur Wohnung wird ein großer Kellerraum sowie eine großzügige Garage nebst Stellplatz vermietet (+50€). Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz und Trocknungsraum ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein angrenzender, ca. 2000 qm großer Garten mit großem Baumbestand mitgenutzt werden.So funktioniert es
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