Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
47055 Duisburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante und neuwertige Einliegerwohnung, die Komfort und moderne Annehmlichkeiten perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von 65 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 33 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen zu zweit. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung mit separatem Eingang im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Einfamilienhauses und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Highlights sind:- Zwei stilvoll eingerichtete Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereinen- Ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher- Einen einladenden Kamin, der für gemütliche Abende und eine angenehme Atmosphäre sorgt- Ein offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon- Eine Abstellkammer mit ausreichend Stauraum- Eine großzügige Garage für Ihren PKW, die zusätzlichen Stauraum bietetDas Haus ist mit einer effizienten Gas-Heizung ausgestattet und erreicht die Energieeffizienzklasse B, was nicht nur Ihre Heizkosten niedrig hält, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Lage in Duisburg bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente. Hier genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen Infrastruktur mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.Diese neuwertige Einliegerwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt und in Besitz genommen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme und den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.WICHTIG: Auf Grund der Feiertage finden Besichtigungen erst ab Mitte Januar statt. Sie erhalten bei einer Anfrage automatisiert ein Exposé, sollten Sie danach Interesse an einer Besichtigung haben schicken Sie bitte eine separate Email an die im Exposé angegebene Emailadresse. Wir wünschen Ihnen eine ruhige und besinnliche Weihnachtszeit und einen gesunden Übergang ins neue Jahr.Ähnliche Angebote
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