Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
17424 Heringsdorf
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird eine 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit 61 m² Wohnfläche im Ostseebad Heringsdorf mit großem Balkon und attraktivem Grundriss und vollständig ausgestatteter Einbauküche angeboten. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Makler. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Wohnung ist in einem Top Zustand und sofort zur Nutzung verfügbar! Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien) und beinhaltet: - Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich (32 m²) - Eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten! - Schlafzimmer (11,6 m²) - Bad mit Dusche (6,6 m²) - Schöner Balkon in Westausrichtung mit 8,1 m² (Nachmittags+Abendsonne) - Der Balkon wurde 2024 komplett neu renoviert und mit hochwertigem Bankirai Dielenbelag versehen - Abstellraum in der Wohnung - Eigenes abgeschlossenes Gerätehaus im Garten für Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten - Eigener PKW Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung zugeordnet Mit den bodentiefen Fenstern im Wohnbereich zum großen Balkon in Süd-Westausrichtung und hochwertiger, pflegeleichter Fliesenausstattung läßt diese Wohnung keine Wünsche offen einen entspannten Ostseeurlaub zu verbringen!Energieträger: Gas
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger telefonischer Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern im Ortsteil Neuhof im Ostseebad Heringsdorf.
Das Objekt mit 6 Wohneinheiten wurde 2010 in einem sehr attraktiven und ansprechendem massiven Baustil errichtet.
Durch die zurückgesetzte ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bleibt man dem Trubel fern. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung fußläufig erreichbar.
Bis zum feinen Sandstrand in Bansin sind es nur ca. 800 m Fußweg am idyllischen Sackkanal entlang.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Scharf - privater Anbieter