Kaufpreis 174.500 €
Zimmer 1
12059 Berlin
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit 3,25 m DeckenhöheDiese außergewöhnlich großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch klassischen Berliner Charme und eine beeindruckende Raumwirkung. Die Deckenhöhe von ca. 3,25 m schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Altbaus.Die separate, geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung - ein besonders geschätztes Detail im Altbau.Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1908 wurde in den Jahren 2020-2021 umfassend saniert und modernisiert. Der klassische Berliner Altbau präsentiert sich heute in neuem Glanz und wurde unter anderem durch ein neu ausgebautes Dachgeschoss, zwei moderne Aufzüge, einen großzügig gestalteten Innenhof sowie ein repräsentatives Eingangsportal ergänzt, das Geschichte und zeitgemäßen Komfort stilvoll vereint.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 8 €/m² und bietet attraktives Entwicklungspotenzial. Damit eignet sich die Einheit hervorragend als Kapitalanlage in einem modernisierten Altbauensemble mit historischem Flair und langfristiger Wertstabilität.Ähnliche Angebote
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