Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 7
54608 Brandscheid
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das mit solider massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2732 m². Flur 9. Direkt angrenzend erstreckt sich ein großes Wald-und Wiesengrundstück von 4788 m² Flur 8. Insgesamt haben Sie 7520 m². In einem persönlichen Gespräch erörtern wir Ihnen das. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Apartment sowie eine charmante Zweiraumwohnung. Das Apartment besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, einen vielseitigen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Die Zweiraumwohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ideal für komfortables Wohnen. Das erste Obergeschoss begeistert mit einer großzügigen Dreiraumwohnung von 80 m². Hier findet man ein helles Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die malerische, grüne Umgebung gewährt, sowie ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zweiraumwohnungen, von denen eine vermietet ist. Die gesamte Immobilie in dieser idyllischen Lage strahlt die Ruhe und Gemütlichkeit aus, die viele Menschen suchen. Zusätzlich könnte das Anwesen als Ferienhaus genutzt werden. In Absprache mit dem Bauamt in Prüm bestehen zudem Möglichkeiten für Anbau oder Umbau, was Ihnen mehrere Optionen bietet, um das Potenzial dieses Objekts weiter zu entfalten. Generell basiert die Ausstattung überwiegend auf dem Stand der 70 Jahre, so dass unter Berücksichtigung moderner Wohnwünsche und - Ansprüche Renovierungsmaßnahmen einzukalkulieren sind, diese aber auch sehr individuell zu betrachten sind. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.