Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
01279 Dresden
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1995 und überzeugt durch modernes Design, klare Linien und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde komplett, stilvoll und liebevoll saniert – hier wurde an jedes Detail gedacht: ℹ️ edles Eiche-Parkett ℹ️ modernes LED-Lichtkonzept ℹ️ hochwertige Designtüren ℹ️ elegante Loft-Glastür zum Wohnzimmer ℹ️ neue Design-Einbauküche mit Markengeräte und Induktionherd/Geschirrspüler ℹ️ stilvolles Tageslichtbad ℹ️ Balkon mit Fernblick (Südseite, gemütliche Sonnenuntergänge garantiert) ℹ️ privater Tiefgaragenstellplatz inklusive ℹ️ Dachboden mit eigenen Abstellraum ℹ️ Abstellraum für Fahrräder Einziehen, genießen, wohlfühlen – alles ist neu, hochwertig und perfekt aufeinander abgestimmt. 💡2023 wurde die Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher erneuert (Energieausweis noch auf der alten Anlage ausgestellt) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ✨ Highlights im Überblick ✅ Neu & hochwertig saniert – Erstbezug nach Sanierung ✅ großes helles Wohnzimmer mit ca. 22qm inkl. Balkonzugang zur Südseite ✅ 3 Zimmer, ca. 69,05 m² Wohnfläche ✅ 3. Etage, lichtdurchflutet & ruhig gelegen ✅ Eicheparkett, LED-Lichtkonzept, Designtüren & Lofttür ✅ neue Designküche mit Markengeräte und Induktionsherd ✅ Tageslichtbad mit Waschschrank und Handtuchheizung ✅ Südbalkon mit neuen Hochwertigen WPC Dielen ✅ privater Tiefgaragenstellplatz inklusive ✅ sofort bezugsfertig – Einzug in wenigen Tagen möglich ✅ attraktive Lage in Dresden-Laubegast ✅ keine MaklergebührenEnergieträger: Gas
Serviceleistung: Hausmeister / Reinigungsservice
Ein Einzug wäre in sehr kurzer Zeit möglich!!!
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Lagebeschreibung
🌳 Lage & Umgebung im beliebten Stadtteil Dresden-Laubegast
Familienfreundlich: mehre Spielplätze in wenige Meter, Kindergärten & Schulen fußläufig erreichbar (Johanniter-Kita Jona, Kita Laubegaster Spielkiste, 95. Grundschule, Hort)
Freizeit & Natur: Umliegende Parks, Spielplätze, Elbwiesen für Spaziergänge & Sport
Einkaufsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte und Apotheken in direkter Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar
Fazit: Die Lage kombiniert Ruhe, Familienfreundlichkeit, Freizeitnähe und perfekte Anbindung – ideal zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen im grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter