Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
01279 Dresden
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
„Für hochauflösende Fotos besuchen Sie bitte die Originalseite des Anbieters ohne-markier.net. anbei der Link“ https://www.ohne-makler.net/immobilie/414689/ Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1995 und überzeugt durch modernes Design, klare Linien und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde komplett, stilvoll und liebevoll saniert – hier wurde an jedes Detail gedacht: ℹ️ edles Eiche-Parkett ℹ️ modernes LED-Lichtkonzept ℹ️ hochwertige Designtüren ℹ️ elegante Loft-Glastür zum Wohnzimmer ℹ️ neue Design-Einbauküche mit Markengeräte und Induktion ℹ️ stilvolles Tageslichtbad ℹ️ Balkon mit Fernblick (Südseite, gemütliche Sonnenuntergänge) ℹ️ privater Tiefgaragenstellplatz inklusive ℹ️ Dachboden mit eigenen Abstellraum Einziehen, genießen, wohlfühlen – alles ist neu, hochwertig und perfekt aufeinander abgestimmt. 💡2023 wurde die Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher erneuert (Energieausweis noch auf der alten Anlage ausgestellt) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ✨ Highlights im Überblick ✅ Neu & hochwertig saniert – Erstbezug nach Sanierung ✅ großes helles Wohnzimmer mit ca. 22qm inkl. Balkonzugang zur Südseite ✅ 3 Zimmer, ca. 69,05 m² Wohnfläche ✅ 3. Etage, lichtdurchflutet & ruhig gelegen ✅ Eicheparkett, LED-Lichtkonzept, Designtüren & Lofttür ✅ neue Designküche ✅ Tageslichtbad mit Waschschrank und Handtuchheizung ✅ Südbalkon mit neuen Hochwertigen WPC Dielen ✅ privater Tiefgaragenstellplatz inklusive ✅ sofort bezugsfertig – Einzug in wenigen Tagen möglich ✅ attraktive Lage in Dresden-Laubegast ✅ keine MaklergebührenEnergieträger: Gas
Serviceleistung: Hausmeister / Reinigungsservice
Ein Einzug wäre in sehr kurzer Zeit möglich
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
🌳 Lage & Umgebung im beliebten Stadtteil Dresden-Laubegast
Familienfreundlich: Kindergärten & Schulen fußläufig erreichbar (Johanniter-Kita Jona, Kita Laubegaster Spielkiste, 95. Grundschule, Hort)
Freizeit & Natur: Umliegende Parks, Spielplätze, Elbwiesen für Spaziergänge & Sport
Einkaufsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte und Apotheken in direkter Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar
Fazit: Die Lage kombiniert Ruhe, Familienfreundlichkeit, Freizeitnähe und perfekte Anbindung – ideal zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen im grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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