Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
40472 Düsseldorf
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Loftapartment im historischen Fabrikambiente eines alten Fotolabors trifft auf Moderne Es handelt sich hier um eine wunderschöne und exklusive Neubauwohnung im Herzen von Düsseldorf Oberrath. Die Wohnung wurde im Oktober 2021 fertiggestellt und liegt super zentral auf Höhe Rather Waldstadion und Derendorf. Die sehr schöne Stadtwohnung in Düsseldorf Oberrath, hat einen eigenen Eingang und ist mit luxuriösen Möbeln ausgestattet u.a. mit einer modernen Einbauküche, frischen Glattputzwänden, top modernem Bad, TV-Bereich sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Sie genießen alle Vorteile der zentralen Lage und können sich trotzdem an einer ruhigen Wohnung erfreuen, da sie zum Innenhof gerichtet ist. Der Bahnhof ist 2 Gehminuten entfernt. Discounter und Supermärkte wie Penny und Lidl sind direkt neben der Wohnung zu Fuß erreichbar. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Frauensteine oder das Kriegsdenkmal sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die Miete beinhaltet alle Betriebs- und Nebenkosten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit schönen Accessoires und einem Smart-TV ausgestattet. Die ausgewogene Mischung aus luxuriösen Elementen und Industrieloft-Design beschreibt das Badezimmer mit Dusche. Die top moderne Einbauküche bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, ausgestattet mit einer neuen Nespresso Kaffeemaschine, Retro-Kühlschrank, Mikrowelle, Gläsern, Besteck und viel Stauraum. Hochwertige Wohnaccessoires und die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung einen besonderen Loftcharakter. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine und Internetzugang (Vodafone Gigacube bis zu 250 Mbit/s) sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Der separat begehbare Garten- und Terrassenbereich eignet sich hervorragend für entspannte Momente.Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rath: Einst waren Rath, Unterrath und die Umgebung geprägt durch Landwirtschaft und einige Ziegeleien. Das änderte sich entscheidend, als sich 1897 das Mannesmann-Röhrenwerk in Rath nieder ließ. Fortan war das Gesicht Raths geprägt durch diese Schwerindustrie. An der Theodorstraße entwickelt sich seit der Fertigstellung des PSD Bank Dome im Jahr 2006 ein zusätzlicher Industrie- und Gewerbeschwerpunkt im Düsseldorfer Norden.
Die Industrie-Areale beherrschen immer noch den Stadtteil. Doch gibt es daneben durchaus ansehnliche wie behagliche Wohnsiedlungen, die von den Bewohnern liebevoll gepflegt werden.
Der Name Rath geht übrigens auf den Begriff der Rodung zurück, und so waren die ersten Siedler einst auch Rodungsbauern.
Die Honschaft Rath wird 1375 erstmals in den Urkunden erwähnt, und zwar als "Roede under dem Aype". Der Aaper Wald, worunter man einen wasserreichen Wald verstand, war und ist eben noch recht nah.
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