Ankommen & Wohlfühlen: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

45359 Essen

Größe 129 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche entsteht ein Gefühl von Ankommen. Der helle, einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in das Herz der Wohnung - das weitläufige Wohnzimmer, in dem gemeinsames Leben und Entspannen im Mittelpunkt stehen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, offene Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Feierabend gemeinsam ausklingen zu lassen.Die separate Küche mit viel Stauraum bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende. Der harmonisch angeschlossene Essbereich wird schnell zum Treffpunkt für lange Gespräche, gemeinsame Mahlzeiten und besondere Momente mit Familie und Freunden.Das Schlafzimmer ist ein echter Rückzugsort - großzügig geschnitten, ruhig gelegen und mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, der morgens zu einem Kaffee zu zweit oder abends zu ruhigen Momenten im Freien einlädt. Große Fenster sorgen auch hier für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.Das weitere Zimmer bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen - ob als Homeoffice, Gästezimmer.Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche schafft Raum für Entspannung, während das zusätzliche Gäste-WC den Alltag spürbar erleichtert.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einem im Jahr 1981 erbauten Gebäude mit der Energieeffizienzklasse B. Das großzügige Raumkonzept bietet Paaren genügend Platz, um sich gemeinsam zu entfalten - heute und in Zukunft.Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort, an dem gemeinsames Leben wachsen kann und der sich ideal für eine langfristige Anmietung eignet.

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