Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
12307 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Lichtenrade: Südbalkon & Garage inklusiveIhr neues Zuhause in Bestlage!In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Berlin-Lichtenrade (12307) steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Auf einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von 68 m² vereint diese Immobilie gemütliches Wohnen mit praktischem Komfort und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen hier für eine natürliche Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Durch den vorteilhaften Schnitt lässt sich spielend leicht ein gemütlicher Wohnbereich sowie eine separate Essecke integrieren. Das absolute Highlight ist der direkte Zugang zum Südbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden, blicken ins Grüne und finden einen idealen Rückzugsort vom Alltag.Flexibilität für Ihre LebensplanungNeben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer. Diese Raumaufteilung bietet Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Räume klassisch als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder richten Sie sich ein ruhiges Home-Office oder ein Gästezimmer ein.Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten, sodass Sie ohne Zeitverzug direkt einziehen können. Ein weiteres Qualitätsmerkmal dieser Immobilie ist das Badezimmer mit Fenster. Ausgestattet mit einer Badewanne, bietet es ideale Belüftungsmöglichkeiten und Tageslicht.Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche: Zu diesem Angebot gehört eine eigene Garage. Ihr Fahrzeug steht sicher und wettergeschützt, was in Berlin einen echten Mehrwert darstellt. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum reichlich Stauraum für saisonale Gegenstände, Fahrräder oder Vorräte, sodass in der Wohnung selbst mehr Platz zum Leben bleibt.Die Lage: 12307 Berlin-LichtenradeLichtenrade überzeugt durch seinen fast dörflichen Charme bei gleichzeitig guter Anbindung an die City. Sie wohnen hier in einer grünen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer.Ähnliche Angebote
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