Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 4
79283 Bollschweil
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 verbindet massive Bauweise, zeitlose Architektur und ein einladendes Wohnambiente zu einem stimmigen Gesamtbild. Auf einem ca. 392 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 188 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch.Schon beim Betreten des Hauses fällt die freundliche Atmosphäre auf, die durch große, doppelt verglaste Holzsprossenfenster und die sonnige Südwest-Ausrichtung unterstrichen wird. Das Raumkonzept erstreckt sich über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen zusätzlichen Dachspitz, wodurch ein großzügiges und flexibles Wohngefühl entsteht.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin an kühleren Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Der hochwertige Fliesenboden mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Küche und das Gäste-Duschbad fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit praktischer Ankleide. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf einen Balkon als auch auf die sonnige Dachterrasse - ideale Orte zum Entspannen. Ein großzügiges Familienbad komplettiert die Etage. Die Beheizung erfolgt hier und im Dachspitz über klassische Heizkörper.Der zusätzliche Dachspitz bietet weiteren Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Stauraum. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss stellt zusätzlichen Platz für Vorräte, Werkstatt, Fitness oder andere individuelle Bedürfnisse bereit.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr.Eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz sorgen für komfortable ParkmöglichkeitenSo funktioniert es
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