Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
54516 Wittlich
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow liegt in einem der exklusivsten Wohnviertel Wittlichs - eine Lage, die Substanz, Ruhe und Prestige verbindet. Das Haus stammt aus dem Jahr 1964 und verkörpert eine klassische Eleganz, die heute selten geworden ist. Klare Linien, großzügige Flächen und eine Architektur, die nicht gefallen will, sondern Haltung zeigt.Auf rund 208 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Grundriss bietet bereits heute Raum für komfortables Wohnen auf einer Ebene und eröffnet zugleich echtes Entwicklungspotenzial: Das großzügige Grundstück mit ca. 1.040 m² sowie die vorhandene Struktur machen eine Umnutzung oder Erweiterung bis hin zum Mehrfamilienhaus realistisch - ein starkes Argument für Investoren, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen & Arbeiten.Das Haus ist voll unterkellert, gepflegt und funktional ausgestattet. Terrasse und Sauna unterstreichen den Anspruch an Lebensqualität, ohne aufdringlich zu wirken. Zwei Etagen bieten Flexibilität, klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen sowie eine solide Basis für zeitgemäße Neuinterpretationen.Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Blick für Substanz, Lage und Zukunft. An Menschen, die nicht neu bauen müssen, um etwas Besonderes zu schaffen - sondern vorhandene Qualität weiterdenken.So funktioniert es
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