Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
90455 Nürnberg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In traumhafter Lage, entlang des Main-Donau-Kanals mit seinen wunderschönen Rad- und Wanderwegen, entstand hier 2015 ein familienfreundliches und ruhig gelegenes Wohngebiet. Das Reihenmittelhaus (KfW-Effizienzhaus 70) bietet Ihnen auf insgesamt drei Ebenen und 5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 124 m² und eine Nutzfläche von 134,40 m². Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss mit ca. 49,30 m²: - Flur / Garderobenbereich - Gäste-WC - Wohnen-Essen-Kochen / offene Küche - Terrasse mit elektrischer Markise - Garten mit Garten- /Gerätehäuschen 1. OG mit ca. 42,10 m² (ohne Dachschrägen) - 2 Schlafzimmer - Flur - Bad mit Dusche/Wanne, WC, Waschtisch 2. OG mit Dachschrägen und ca. 32,60 m² Wohnfläche und ca. 43,41 m² Nutzfläche - Flur - offenes Galeriezimmer (optional als geschlossenes 5. Zimmer) - 1 Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit WM/TR (Option für ein 2. Bad) - Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien. Das Erdgeschoss ist im Eingangsbereich und in der Küche gefliest. Im Wohnzimmer und im 1. und 2. OG wurde ein moderner Laminatboden in Eiche hell verlegt. Zu dem Haus gehört ein Carportstellplatz, der gesondert ausgewiesen ist, sich aber zzgl. zum Kaufpreis versteht. Der Kaufpreis für den Carport-Stellplatz beträgt 15.000,00 € Die anteilige Grundstücksfläche der Immobilie beträgt 231 m² Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers oder Dritter. Die Firma Tiepke Immobilien UG übernimmt für die Richtigkeit der Angaben sowie der Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
