Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
40721 Hilden
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schön aufgeteilte, vermietete 3 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Die Wohnung ist seit 01.11.1993 an den heutigen Mieter vermietet und ungekündigt. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 8.520 p.a. für die Wohnung und EUR 480 p.a. für den TG-Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.10.2025. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. EUR 318,00 für die Wohnung und EUR 44,00 für den TG-Platz; umlagefähig davon sind ca. EUR 176,00 bzw. ca. EUR 11,00.So funktioniert es
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