Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
72076 Tübingen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden 6-Familienhauses in bester Lage von Tübingen – direkt hinter dem Technologiepark und den Kliniken. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch stadtnah.Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und helle, großzügige Räume. Das gemütliche Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits im Preis enthaltenEin echtes Highlight ist der überdachte Süd-West Balkon mit schönem Fernblick – hier genießen Sie viele Sonnenstunden und entspannte Abende in ruhiger Umgebung.In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: So wurde im Jahr 2023 eine neue Heizung installiert, 2017 sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt und das Dach bereits 1999 isoliert sowie neu eingedeckt. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden noch nicht renoviert, befinden sich aber in gepflegtem Zustand.Zur Wohnung gehört zusätzlich ein großer Kellerraum mit viel Stauraum sowie eine Garage im Hof. Ein besonderes Plus ist der große, gepflegte Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann – perfekt für Familien mit Kindern oder für entspannte Stunden im Grünen.Im Hausgeld ist ein umfassender Hausmeisterservice inklusive Gartenpflege und Winterdienst enthalten – bequemes Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand.Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet, steht jedoch nach Vereinbarung zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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