Kaufpreis 3.000.000 €
Zimmer 3
78464 Konstanz
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Wohntraum!Diese exquisit gestaltete Dachgeschosswohnung in einer prachtvollen Stadtvilla überzeugt durch höchste Bauqualität und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Barrierefreiheit ist gewährleistet.Sie erreichen die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bequem über eine Treppe oder den Aufzug. Die Raumaufteilung ist großzügig. Vom Flur aus gelangen Sie in drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen.Ein Ankleideraum bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Freunden und Familie ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer beeindruckenden großen Galerie.Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Tageslicht, verwandelt den Raum in eine entspannende Wohlfühloase. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für erhöhten Komfort. Durch den Flur erreichen Sie den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf der sonnigen Südseite.Große Fensterfronten und die offene Raumgestaltung schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet viel Sonnenschein und Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Balkone sind so konzipiert, dass sie sich nicht übereinander befinden, was Ihre Privatsphäre wahrt.Moderne Ambient Assisted Living- und Smart-Home-Technologien garantieren höchsten Komfort und Sicherheit in dieser Wohnung. Das integrierte Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Beschattung, Klimatisierung, Zutrittsmanagement und Sicherheitssysteme und passt sich perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen an.Hochwertige AusstattungErleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort mit opulenten Badezimmern, die mit edlen Fliesen ausgestattet sind, großzügigen Fenstern für lichtdurchflutete Räume, hochwertigen Bodenbelägen, stilvollen Türen und einem eleganten Treppenhaus aus Naturstein.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller steht ein Waschraum für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 80.0000,- € ist im Kaufpreis beinhaltet.HINWEIS: Es handelt sich bei der Wohnfläche um eine vorläufige Angabe, die der Wohnflächenverordnung noch nicht entspricht. Aufgrund der Einreichung einer Tektur, wird die Wohnfläche neu berechnet und baldmöglichst korrekt mitgeteilt.Ähnliche Angebote
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