Warmmiete 775 €
Zimmer 2
97486 Königsberg i. Bay.
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 580 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 65 Quadratmetern alles, was Sie benötigen. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers sowie eine voll ausgestattete Küche und eine sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien. Die Lage ist ideal für Singles und Paare. In unmittelbarer Nähe haben Sie die Haltestelle Königsberg Regiomontanusstraße, nur 700 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von 8 Minuten erreichen Sie fußläufig zudem den Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe und verschiedene Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Wie vermieten ab 01.02.2026 unsere erst kürzlich renovierte 2,5 Zimmer Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Hauseingang. Die Wohnung hat insgesamt gut 65 qm, bestehend aus 2 hellen Zimmern (18 qm und 12,5 qm) mit Blick in den Garten und auf die Burg. Ebenso gibt es ein Tageslichtbad, großzügigen Flur, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einer Essküche inkl. hochwertiger Nolte-Einbauküche (Geräte von Bosch und Miele) und befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Böden und Heizkörper erneuert, neue Fenster inkl. Fliegengitter und eine neue Haustür eingebaut. Die Wände sind neu verputzt mit hochwertigem Kalkputz und mit Kalkfarbe gestrichen. Das Bad wurde neu verfliest und die sanitären Anlagen alle erneuert. Eine Terrasse ist ab Einzug nutzbar. Mit im Haus leben wir Vermieter (eine Familie mit 2 kleinen Kindern und 1 Hund). Unser Hund bewegt sich frei auf unserem Grundstück. Haustiere nach Absprache. Strom wird aus eigener PV Anlage erzeugt und vergünstigt bereitgestellt (Abrechnung erfolgt über eigenen Zähler). Bei Interesse bitten wir um kurze Nachricht mit Vorstellung, wer einziehen möchte und Informationen zum Haushaltseinkommen. Wir melden uns dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Zur Besichtigung bitte Gehaltsnachweis und Mieterselbstauskunft mitbringen. Keine Vermietung Jobcenter.So funktioniert es
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