Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 4
34117 Kassel
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit historischem Charme. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Küchenzeile (im Kaufpreis enthalten). Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum.Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger!Das Hausgeld beträgt 446 € mtl.Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 690 €.Die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 10.000 € (im Kaufpreis enthalten).Es besteht die technische Möglichkeit, diese Wohnung mit der zweiten zum Verkauf stehenden Wohnung (Nr. 7) auf derselben Etage über einen Wanddurchbruch zu verbinden. Eine mögliche Verbindung der Einheiten ist durch den Käufer rechtlich zu prüfen.Ähnliche Angebote
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