Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 5
97450 Arnstein
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier könnte Ihr neues Familiendomizil entstehen! In schöner Lage von Arnstein gelegen, befindet sich dieses 710 m² große und voll erschlossene Baugrundstück, welches mit einem Doppelhaus bebaut werden könnte.Neben den anteiligen Kosten für das Grundstück beinhaltet der Angebotspreis auch den exemplarischen Neubau einer Doppelhaushälfte (Ausbaustufe "malerfertig"), welche man individuell gestalten, vergrößern und verkleinern könnte. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 127 m² erstreckt sich die Doppelhaushälfte über zwei Vollgeschosse und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten & Hobby. Das Erdgeschoss besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet neben dem offenen Wohnbereich, einem Gästezimmer/Büro und einem Duschbad ausreichend Platz für die Haustechnik und weitere Staumöglichkeiten. Im Obergeschoss würden sich insgesamt drei Zimmer und das Master-Bad befinden, welches eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Der Dachraum gibt Möglichkeit zur Lagerung oder späterem Ausbau. Im Außenbereich genießen Sie Ihre eigene Terrasse am Südhang, inkl. Weitblick. Das anteilige Grundstück mit ca. 355 m² bietet ausreichend Fläche für gemütliche Stunden im Freien. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihr großzügiges Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, anstatt Kompromisse mit Bestandsgebäuden einzugehen! Wichtiger Hinweise:- Der Neubau ist KfW / QNG geeignet.- Die genaue Spezifikation und Ausführung des Neubaus erfolgt nach detaillierter Abstimmung mit dem Planungsbüro / Bauträger.- Der Preis für die Doppelhaushälfte ist abhängig von den Inklusivleistungen und kann von dem o.g. Preis abweichen. - Das Grundstück ist aktuell noch nicht geteilt.Diese Rarität spricht Sie an, und Sie sehen hier bereits Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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