Warmmiete 949 €
Zimmer 3
59755 Arnsberg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 749 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich ca. 1 km von der Neheimer Fußgängerzone und Innenstadt entfernt in einer ruhigen Sackgassenlage. Im 1. OG des gepflegten und modernisierten 6-Familienhauses liegt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Balkon mit neu ausgelegten Bangkirai-Terrassendielen bietet einen schönen Ausblick über Neheim.Die Wohnung ist gerade frisch saniert worden. Im Rahmen der Sanierung wurden u. a. folgende Arbeiten durchgeführt:Die komplette Wohnung wurde weiß gestrichen. Alle Zimmertüren und Zargen sind weiß lackiert worden. Alle Bodenbeläge außer Bad und Gäste-WC sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt worden - die Küche mit Klick-Vinyl.Das Badezimmer und Gäste-WC sind weiß lackiert und neugestaltet worden. Das komplette Lichtschalterprogramm sowie alle Steckdosen wurden neu installiert und ergänzt.Die Rückwand in der Küche wurde erneuert und die Anzahl der Steckdosen verdoppelt. Des Weiteren wurde der Waschmaschinenanschluss in die Küche verlegt.Die 3-fach verglasten, getönten Fenster aus 2022 haben einen U-Wert von 0,5 W (m²K) und bieten somit eine hervorragende Wärmeisolierung. Eine wärmegedämmte Außenfassade trägt zu weiteren Nebenkostenersparnissen bei.Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Hinter dem Haus liegt ein kleines Waldstück - manchmal kommen die Rehe auf die Wiese zum Grasen.Ähnliche Angebote
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