Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
88250 Weingarten
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung. Besichtigungen jederzeit - Sie hat sehr viel Potential Energieausweis und aktueller Lageplan ...etc alles vorhanden ;-) Energieausweis gültig bis zum 21.09.2027: "Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger 1 1976 / 2015 (zuletzt verändert 2015) Heizung und Warmwasser Erdgas Erneuerbare Energien Art: Keine" Sie hat einen sehr guten Schnitt mit einem Abstellraum und einer Ecke zum Verstauen in der Nähe des Bades. Der Süd-Westbalkon bietet einen herrlichen Blick auf einen Teilort von Ravensburg ("Berg") und die Alpen, bei klarer Sicht bis zum Säntis. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Im Wohnkomplex selber gibt es einen Fahrradraum, einen getrennten Raum für kleine Kinderfahrräder und auch einen sehr großzügigen und sehr gepflegten Bereich zum Wäschetrocknen, der in 5 verschiedene Zimmer/Einheiten aufgeteilt ist. Dieser ist mit dem Zentralschlüssel immer zugänglich. Die Garage ist derzeit sehr gut vermietet - sie liegt direkt neben dem Haupteingang des Gebäudes, fußläufig wenige Meter entfernt. Die Wohnung hat eine tolle Energie. Mit zwei Kinderzimmern und einem großen Schlafzimmer ist sie ideal für eine kleine Familie ;-) Gleichzeitig jedoch auch für ein Büro, einen Raum für etwas Bewegung z.B. Sportgeräte und eben einem gemeinsamen Schlafzimmer. Besonderheiten der Immobilie: Die Türrahmen wurden behindertengerecht vergrössert. Es ist eine sehr schöne hochwertige AlnoKüche mit Geschirrspüler (Bosch), Kühlschrank (Liebherr - beste Energieeffizienz / erst gekauft), Gefrierschrank, Waschmaschine (Miele), Herd und Backofen enthalten. Zahlreiche Küchenschränke, auch für die Nutzung der jeweiligen (2) Ecken bieten tollen Stauraum. Fotos vom KELLERRAUM oder der GARAGE oder den weiteren zwei Schlafzimmer jederzeit auf Anfrage. Gleichzeitig können wir ja Besichtigungstermine vereinbaren. Das ist sicher das Einfachste um sich dann wirklich "ein Bild" von allem zu machen ;-) BITTE TEILEN SIE MIR EINE TELEFONNUMMER MIT ICH MELDE MICH TELEFONISCH SOBALD WIE MÖGLICH Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Türrahmen entsprechen nicht der Normgrösse. Sie wurden behindertengerecht vergrössert, was dem Ganzen Wohngefühl auch sehr viel mehr Raum bietet und natürlich auch im Hinblick auf das Älterwerden Sicherheit bietet.Energieträger: Gas
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Garage
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt direkt an einer Bushaltestelle und nur etwa 200 Meter von einem Einkaufszentrum mit Kreissparkasse, Allgemeinarzt, Apotheke und einem Discounter entfernt.
Aldi und Lidl und Hallenbad sind auch keine zwei Kilometer in der Nähe.
Sie können direkt ins Grüne wandern oder auf Fahrradwegen das schöne Schussental erkunden ;-) Alles direkt vor der Türe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter