Warmmiete 1.210 €
Zimmer 2
71263 Weil der Stadt
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 960 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in zentrale Lage in Weil der Stadt. Die Wohnung teilt sich auf 2 Etagen auf, die über eine innenliegende Holztreppe verbunden sind. Der Holzparkett und die offene Gestaltung bieten ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles, junge Paare und kleine Familien. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, Einbauküche, 2 Balkone (West- & Süd-Ausrichtung) und zahlreiche Staumöglichkeiten, um den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Zur Wohnung gehört eine große Garage mit viel Stauraum sowie ein weiteren Stellplatz vor der Garage. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
Die Garage/Stellplatz ist zwingend an die Wohnung gebunden. Zur Kaltmiete addiert sich die Garagenmiete.
Die Wohnung wird mit einer eigenen Zentralheizung beheizt. Der Vertrag mit einem Energieanbieter ist vom Mieter selbst abzuschließen.
Außerdem sind Strom & Internet nicht in den Nebenkosten enthalten, sie sind ebenfalls vom Mieter selbst anzumelden und direkt zu bezahlen.
Vor einem Mietvertragsabschluss ist ein geregeltes Einkommen nachzuweisen (Arbeitsvertrag, letzten beiden Entgeltabrechnungen).
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Famileien-Haus in zentrale Lage zur Altstadt von Weil der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut zu erreichen. Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schularten sind im Ort verfügbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busverkehr) und an die Autobahnen A8/ A81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter