Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
96328 Küps
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1996 errichtete Niedrigenergiehaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit viel Geschmack modernisiert, sodass sich heute nahezu alle Bereiche in einem zeitgemäßen Zustand präsentieren. Die jüngste größere Erneuerung erfolgte im August 2024 mit der Installation einer Buderus-Gasheizung.Die insgesamt 146 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein gut durchdachtes Raumkonzept.Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich mit Windfang, ein Gäste-WC, der Flur mit Treppe, das gemütliche Wohnzimmer mit Wintergarten sowie ein zusätzliches Büro- bzw. Esszimmer. Die Küche grenzt an einen hellen Anbau, der aktuell als Essbereich genutzt wird. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne zur Verfügung. Der darüberliegende Dachboden ist gedämmt, jedoch nicht ausgebaut.Auf dem 707 Qudratmeter großen Grundstück befinden sich ein Doppelcarport mit zusätzlichem Stauraum im Dachbereich sowie mehrere Terrassenflächen und eine Gartenhütte, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.So funktioniert es
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