Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 2
77770 Durbach
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² besticht durch ihren gemütlichen Wohncharakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine komfortable Wohnatmosphäre legen.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Helligkeit und den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia überzeugt. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Ausblick - ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für eine funktionale Einbauküche. Das Badezimmer ist gepflegt ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Sanitäreinrichtungen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort abrundet. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.Die Wohnung ist aktuell vermietet, und bietet somit auch für Kapitalanleger ein attraktives Immobilieninvest.Diese Dachgeschosswohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem sonnigen Außenbereich und einer praktischen Raumaufteilung - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.So funktioniert es
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