Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
77770 Durbach
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Randlage eines gepflegten 4-Familienhauses stehen diese eleganten 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die sonnige Erdgeschosslage, die hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen Außenflächen bieten ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente mit hohem Freizeitwert.Highlights der Wohnungen:. Zwei attraktive Erdgeschosswohnungen mit großer Terrasse u. Gartenanteil . Große Erdterrasse mit anschließender Rasenfläche - ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Gehobene Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Materialien und stilvolle Details. Gemütliches Wohnambiente: schicker Kachelofen im Wohnzimmer (Wohnung 1) für warme, behagliche Stunden. Zusätzlicher Wohnraum im Untergeschoss (Wohnunng 1): großer Raum mit Dusche/WC, wohnlich ausgestattet - perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich. Geräumige Garage im Preis enthaltenDie Wohnung überzeugen durch ihre helle, sonnige Lage, den hohen Freizeitwert und ihre komfortable Ausstattung - ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen.Die Verkaufspreise sind:Wohnung 1: € 329.000,00, Wohnfläche: 123 m² + großer Raum u. Du/WC im KGWohnung 2: € 265.000,00, Wohnfläche: 91 m²Die Wohnung ist aktuell vermietet, und bietet somit auch für Kapitalanleger ein attraktives Immobilieninvest.Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.So funktioniert es
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