Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 7
94140 Ering
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses außergewöhnliche Anwesen in herrlicher Alleinlage nahe Ering bietet Ihnen Ruhe, Weite und Natur pur. Auf einer beeindruckenden Flurfläche von ca. 36.168 m² vereint es Wohnkomfort, landwirtschaftliches Potenzial und großzügige Freiräume - ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen, die das Besondere suchen.Das sanierte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und dem charmanten Landhauscharakter verbindet es modernen Wohnkomfort mit traditionellem Ambiente. Hier können Sie sofort einziehen und das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen.Die Hackschnitzelheizung ist Baujahr ca. 2010, zudem existiert ein Glasfaseranschluss.Zum Anwesen gehören außerdem eine große Maschinenhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für Landwirtschaft, Handwerk oder als großzügiger Stauraum - sowie mehrere Nebengebäude, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Tiere oder Gäste eröffnen.Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Wasserversorgung mit in 2024 erneuerter Brunnenanlage.Die weitläufige Grundstücksfläche bietet Ihnen absolute Privatsphäre und ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten unberührter Natur. Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und die Freiheit, sich individuell zu entfalten. Auf dem Anwesen befindet sich ebenso ein großer KarpfenteichTrotz der ruhigen Alleinlage profitieren Sie von der Nähe zu Simbach sowie zum bekannten Bäderdreieck mit Bad Griesbach, Bad Füssing und Bad Birnbach. Einkaufsmöglichkeiten, Thermalbäder und Freizeitangebote sind somit in kurzer Fahrzeit erreichbar.Ein Anwesen dieser Art ist eine Rarität - perfekt für alle, die das Landleben lieben und zugleich Wert auf Komfort, Unabhängigkeit und eine besondere Lage legen.So funktioniert es
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