Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
50170 Kerpen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung in Kerpen wird deutlich, wie harmonisch zeitgemäßer Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung hier zusammenfinden. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohngefühl gelungen vereint.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden im Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiger Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde 2023 teilsaniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und erhöht den täglichen Komfort spürbar.Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet eine solide Basis für den täglichen Gebrauch. Zusätzlichen Stauraum stellt ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der das praktische Gesamtbild abrundet.Ein besonderer Mehrwert ist der der Wohnung zugeordnete Gartenbereich, der Raum für Erholung im Freien schafft und das Wohnen spürbar aufwertet - eine seltene und geschätzte Ergänzung bei einer Etagenwohnung.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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