Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 4
65428 Rüsselsheim am Main
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Neubauprojekt Rü-Bauschheim: 1 Objekt Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche entsteht in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten in Top-Lage von Rü-Bauschheim, dessen Fertigstellung im Februar 2026 geplant ist. Die barrierefreie Wohnung überzeugt mit einer sonnigen Loggia (ca. 8,44 m²) sowie einer großzügigen Dachterrasse (ca. 22,81 m²), einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Ausstattung. Begrünte Außenanlagen, Fahrradstellplätze sowie ein eigener Spielplatz schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen._____________Ausstattung . Neubau, Fertigstellung Februar 2026 . Ca. 113 m² Wohnfläche, barrierefrei . Dachgeschoss mit Loggia (ca. 8,44 m²) und Dachterrasse (ca. 22,81 m²) . Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen, Küchen, Bädern und Fluren . Wärmepumpe: Wärme- und Warmwasserbereitung über effiziente Luftwärmepumpe . Photovoltaik-Anlage: Auf dem Dach wird eine PV-Anlage mit ca. 60 Modulen und einer Leistung von ca. 30 kWp installiert . Elektrische Rollläden . Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum . Fahrradstellplätze und Spielplatz auf dem GrundstückStellplätze: . 2 Außenstellplätze mit Wallboxanschluss (je 10.000 €) - aktuell noch frei . Tiefgaragenstellplätze (je 15.000 €) verfügbar . Nachhaltige Bauweise mit intensiv begrünten Außenanlagen und umweltfreundlicher Gestaltung der StellflächenHinweis: Bereits 7 der 10 Einheiten sind verkauft - sichern Sie sich jetzt eine der letzten 3 verfügbaren Wohnungen!Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ...So funktioniert es
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