Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
95028 Hof
Größe 1 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Paketpreisangebot:In einer gepflegten Eigentumswohnanlage steht eine Gewerbeeinheit aufgeteilt auf 2 Etagen (lt. Teilungserklärung) zum Kauf zur Verfügung.Besonders interessant ist dabei die im Souterrain gelegene Einheit, die durch ihre flexible Raumaufteilung und bereits erfolgte Teilsanierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - etwa als Praxis, Versicherungsbüro oder nach einer entsprechenden Nutzungsänderung auch als Wohnraum. Die Einheit ist nicht vermietet.Eine weitere Gewerbeeinheit ist direkt vom Gehsteig aus zu begehen. Hier befindet sich, ebenfalls im top renovierten Zustand, ein Nagelstudio. Der ehemalige Friseursalon ist rückgebaut.Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.