Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 9
96515 Sonneberg
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung EG:- WE 1 = 2-Raum Wohnung mit ca. 57m² (mit Einbauküche, nicht vermietet)- WE 2 = 2-Raum Wohnung mit ca. 60 m² (Wohnrecht)- Garage mit HauszugangOG+DG:- WE 3 = 5-Raum Wohnung mit ca. 140 m²- Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut- großes Wohnzimmer mit Kamin und Parkettboden- Küche mit sehr hochwertiger Einbauküche mit Zugang zum Balkon- Bad mit sehr hochwertiger Ausstattung- zweites Bad mit Dusche und Wanne- großes Schlafzimmer - Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon- Küche mit Zugang zum Balkon- Gäste WC Objektbeschreibung Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis für Investoren, oder Eigennutzer mit Weitblick. Auf einem ca. 835 m² großen Grundstück erwartet Sie ein dreigeschossiges Gebäude mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen Gartenbereich sowie die Garage mit Hauszugang und Wallboxanschluss für E-Auto, 2 Garagen im Hof direkt auf dem Grundstück und 1 Einzelcarport und ein Doppelcarport. Weitere Parkmöglichkeiten wären auf dem Grundstück möglich.Es ist ein Objekt mit Substanz, Charme und vielfältigem Potenzial – sei es zur Kapitalanlage, Eigennutzung oder Neugestaltung. Durch die vorhandene Infrastruktur und die ruhige Lage eignet sich das Haus ideal für kreative Wohnzwecke.Für ein geselliges Zusammensein befindet sich auf dem Grundstück ein erschlossenes Gartenhaus mit Schwedenofen und Terrasse.Eine Etagenheizung wurde in 2005 und die beiden anderen Etagenheizungen wurden 2025 erneuert.Die Wohnung im Ober-/Dachgeschoss wurde erst neu renoviert und auf den modernsten Stand gebracht.Nach Absprach können verschiedenes Mobiliar gegen Aufpreis übernommen werden.So funktioniert es
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