Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 14
07551 Gera
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, sechs Wohneinheiten, einer Werkstatt im Nebengelass, einem Garten und zwei Garagen. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 im Zentrum von Gera-Langenberg erbaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit zwei Zimmern, einem Abstellraum und einer separaten Toilette, die vom Hausflur aus begehbar ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei 2-Zimmer-Wohnungen, von der eine aktuell vermietet ist. Die vermietete Wohneinheit ist unter anderem mit einem Balkon ausgestattet. Die Grundrisse wurden hier voraussichtlich ganz individuell an die vorhandene Bausubstanz und die Wünsche der ehemaligen Mietenden angepasst. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss wurde eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung geschaffen, welche über ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche und einen Dachboden verfügt, der über eine Bodentreppe von der Wohnung aus erreichbar ist. Im Hinterhof wurde eine 1-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Terrasse integriert.Der Hinterhof, der Keller und die Werkstatt bieten viel Platz zur Entfaltung. Das Objekt ist unterkellert. Im Keller befindet sich unter anderem die Heiztechnik des Hauses und zugeordnete Kellerabteile für die einzelnen Wohneinheiten. Vom Hinterhof gelangen Sie auf den Heuboden, der weitere Lagerfläche bietet, und in den Garten. Der große Garten erstreckt sich nach hinten. Am Ende des Grundstücks, über den Garten, gelangt man zu den zwei zugehörigen Garagen.Ähnliche Angebote
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