Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 9
38350 Helmstedt
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten wird.Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Helmstedt, das seine Ursprünge im Jahr ca. 1892 hat. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 247 m². Dieses zweigeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über eine effiziente Raumaufteilung und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 207 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 81 m².Das Haus präsentiert sich mit sechs Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss verteilen und durch eine praktische Belichtung und Querlüftung überzeugen. Das Gebäude weist aktuell einen Sanierungsbedarf im Bereich der Fassade und des Dachs auf. Trotz dieser äußeren Herausforderungen erstrahlen die Innenräume der Wohnungen in einem guten Zustand. Die teilweisen Modernisierungsarbeiten umfassten zum Teil die Böden sowie der sanitären Einrichtungen. Auch Teile der Zu- und Ableitungen wurden mit nachhaltigen Materialien neugestaltet. Die Flure vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss präsentieren sich in einem ansprechend Stil. Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit sechs attraktiven Wohneinheiten: - Wohnung 1: EG rechts, 1,5 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche ca. 32 m²- Wohnung 2: EG links, 1,5 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche ca. 34,7 m²- Wohnung 3: OG rechts, 1,5 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche ca. 38,8 m²- Wohnung 4: OG links, 1,5 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche ca. 32,0 m²- Wohnung 5: DG rechts, 1,5 Zimmer, Küche, Bad, inkl. Kellerraum und Gartenteil, Wohnfläche ca. 34,7 m²- Wohnung 6: DG links, 1,5 Zimmer, Küche, Bad, inkl. Kellerraum, Wohnfläche ca. 34,7 m²Die Jahresmiete bei der Liegenschaft beträgt ca. 27.792,00€!Angesichts der ansprechenden Lage und der soliden Bauweise stellt dieses Objekt für Investoren eine attraktive Gelegenheit als Investment dar.Ähnliche Angebote
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