Kaufpreis 440.500 €
Zimmer 4
58313 Herdecke
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem gepflegten Einfamilienhaus, das durch seine idyllische Lage am Waldrand des Wienbergs besticht. Genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig in nur wenigen Gehminuten die Annehmlichkeiten der Herdecker Innenstadt erreichen. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was dieses Haus besonders attraktiv für Familien macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur 150 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die regelmäßige Verbindungen nach Herdecke, Wetter und Hagen bietet. Auch die Autobahn A45 erreichen Sie über den Wittbräuker Waldweg in kurzer Zeit, die A1 ist in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert auf gute Verkehrsanbindungen legen.RaumaufteilungDas Erdgeschoss begeistert mit einer offen gestalteten Küche, die über einen großzügigen Essbereich verfügt. Die Küche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einem schönen Garten harmoniert. Ein Tageslichtbad mit einer großzügigen Eckbadewanne rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvoll geschnittenes Elternschlafzimmer, das über einen Ankleidebereich verfügt. Auch hier finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das den Komfort der oberen Etage unterstreicht. Der Keller bietet zusätzlich einen weiteren Raum, der flexibel als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche.Außenbereich:Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse und kleinem Teich lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Vorgarten finden Sie Obstbäume und ein Gewächshaus - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein zusätzlicher Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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