+Großzügiges Wohndomizil im ehemaligen Herrenhaus – Ideal für Mehrgenerationen od. Wohnen/Arbeiten+

Kurzbeschreibung
+++WORMS-WEINSHEIM, VIEHWEG: D

Objekt
Willkommen in einem charakterstarken Anwesen mit außergewöhnlichem Platzangebot und flexiblen Entfaltungsmöglichkeiten.Diese großzügige Doppelhaushälfte - ursprünglich Teil eines ehemaligen Herrenhauses - vereint ein beeindruckendesRaumangebot von ca. 268 m² Wohnfläche mit einem ca. 52 m² großen, separat zugänglichen Anbau auf einem ca. 1.006 m²großen Grundstück.Aufgrund der durchdachten Aufteilung mit insgesamt drei separaten Zugängen, 8 Zimmern, mehreren Sanitärbereichen und einem vielseitigen Nebengebäude bietet die Immobilie zwei hervorragende Nutzungskonzepte.1.Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten an einem Standort und sparen Sie externe Mieten:Separater Anbau (ca. 52 m²): Ideal nutzbar als Werkstatt, Atelier, Lager oder Büro. Ausgestattet mit Starkstrom, zweiLagerräumen und direkter Zufahrt über den Hof.Separater Gewerbe-/Praxisraum im Hauptgebäude: Über einen eigenen Eingang erreichbar - perfekt fürKundenempfang, Kanzlei, Praxis oder Studio.Fuhrpark & Logistik: Mehrere Pkw-Stellplätze direkt auf dem Hof und im Zufahrtsbereich.2.Durch die drei separaten Eingänge lässt sich das Haupthaus hervorragend in voneinander unabhängige Wohnbereicheunterteilen:Ideal für das Zusammenleben von zwei Generationen unter einem Dach (z. B. Eltern und erwachsene Kinder) beivollständiger Wahrung der Privatsphäre.Alternativ: Selbstbezug der Hauptwohnung und Vermietung einer separaten Einheit zur Refinanzierung des Kaufpreises.