Warmmiete 1.930 €
Zimmer 3
85716 Unterschleißheim
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.720 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In einer ruhigen Lage erwartet Sie eine ansprechende Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Dieses unterkellerte Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die den Komfort des urbanen Lebens zusätzlich erhöht. Besonders hervorzuheben sind die schönen, neuen Dachflächenfenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie die neuen Balkontüren, die sowohl zur großzügigen Dachterrasse als auch zum sonnigen Westbalkon führen. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, sodass alle Räumlichkeiten über den Flur erreichbar sind. Zur Wohnung gehören eine Terrasse nach Süden und ein Balkon zur Westseite, die viel Raum für Entspannung im Freien bieten.Die gepflegte Grünanlage um das Haus lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und nur wenige Schritte führen Sie zur nahegelegenen Parkanlage sowie zum Rolf-Zeitler-Park. Zusätzlich gelangen Sie direkt vom Haus zum Keller, Fahrradraum, Trockenraum und zur Tiefgarage, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und zugleich zentral gelegene Wohnlage suchen und Wert auf modernes Wohnen legen. Raumaufteilung In einer begehrten Nachbarschaft von Unterschleißheim präsentiert sich diese attraktive Immobilie in einem charmanten Wohnumfeld. Es handelt sich um eine moderne Wohnung, die über großzügige Räume verfügt und sich ideal für Familien oder Paare eignet, die das urbane Leben schätzen.Direkter Zugang vom Haus zu Keller, Fahrradraum, Trockenraum und zur Tiefgarage. Flächenangaben nach damals gültiger DIN, (Grundfläche größer):Kind 8,75 m²Gäste-WC 1,42 m²Bad 3,68 m²Schlafen 14,70 m²Wohnen/Essen 25,18 m²Küche 4,82 m²Flur 8,92 m²Abstellraum 1,00 m²Süd-Balkon 7,6 m²West-Balkon 2,75 m²Gesamt 78,81 m²Wohnfläche nach damals gültiger DIN 71,59 m².Die Grundfläche ist deutliche größer.Ähnliche Angebote
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