Warmmiete 3.700 €
Zimmer 4
81477 München
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 750 €
Kaltmiete 2.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine hochwertig möblierte Wohnung, ideal für Business-WGs, Expats-Familien oder Projektteams. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet – ankommen und wohlfühlen. MIETE & KONDITIONEN (ALL-INCLUSIVE) Es handelt sich um eine Pauschalmiete ohne Nebenkostenabrechnung. · Miete: 2.950 EUR monatlich für das gesamte Objekt. · Alles inklusive: Die Nebenkosten-Pauschale von 750 EUR versteht sich warm inkl. aller Kosten (Heizung, Strom, Highspeed-Internet, Hausgebühren, GEZ). Es entstehen keine weiteren Kosten. · Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. · Verfügbarkeit: Ab sofort (spätestens ab 15.01.2026), befristet bis 15.09.2026. · Mietdauer: 6 bis 9 Monate. DIE WOHNUNG & AUFTEILUNG Die Gesamtwohnfläche beträgt 121 qm. Diese Berechnung umfasst den Innenbereich sowie den 36 qm großen Balkon, der zu 50% (18 qm) angerechnet wird. Effektive Fläche ist 139 qm. · Schlafzimmer 1: Einzelbett (90x190), Schreibtisch, Kommode. · Schlafzimmer 2: Queensize-Bett (160x200), Arbeitsplatz, Schrank. · Schlafzimmer 3: Doppelbett (200x200, trennbar in zwei Einzelbetten), viel Stauraum. · Wohnbereich: Ca. 30 qm mit Leder- & Schlafsofa, 55-Zoll Smart-TV, Esstisch (bis 8 Pers.). · Küche: Vollausstattung inkl. Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Waschmaschine und Trockner. · Bäder: 2 separate Bäder (1x Wanne/WC, 1x Dusche/WC). · Balkon: 36 qm Außenfläche, möbliert, mit Fernblick auf die Skyline von München und das komplette Alpenpanorama SERVICE & SONSTIGES · Bettwaren vorhanden. Reinigungsservice optional (Aufpreis). · Wohnungsgeberbestätigung möglich. · Keine Haustiere. Wir suchen zuverlässige Mieter. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrer Person/Gruppe (Beruf, Grund des Aufenthalts) und Bonitätsnachweisen. We are happy to communicate with you in English. Personal viewings are available in both German and English.Ähnliche Angebote
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