Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
54455 Serrig
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in der Hauptstraße 88 präsentiert sich als gepflegtes und strukturiert weiterentwickeltes Zuhause, das Familien mit größerem Platzbedarf einen attraktiven Einstieg ins Eigenheim ermöglicht. Das Gebäude selbst entstammt einer deutlich älteren Bauzeit und wurde ursprünglich in klassischer Bruchsteinbauweise errichtet. Im Jahr 1978 erfolgte dann eine umfassende, bauantragspflichtige Kernsanierung, die für das heutige Erscheinungsbild und das offiziell gültige Baujahr maßgeblich ist. Seither wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert, zuletzt besonders intensiv ab 2021.Die Immobilie bietet rund 180 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ein voll unterkellertes Untergeschoss mit Hauseingang sowie ein kompaktes Grundstück von 194 m², das vor allem eines bietet: wenig Pflegeaufwand bei maximaler Nutzbarkeit. Direkt vor dem Haus stehen ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung. Gegenüber sorgt ein öffentlicher Parkplatz für weitere Entlastung - ideal für Besucher oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Untergeschoss (Eingangsebene)Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss. Hier befinden sich die klassischen Hauswirtschafts- und Technikräume, inklusive Heizöllager sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC (erneuert 2018). Der großzügige Eingangsbereich überzeugt mit durchdachten Einbauten, die Struktur schaffen und den ersten Eindruck angenehm offen wirken lassen.1. ObergeschossHier entfaltet sich der zentrale Lebensbereich des Hauses: Ein großflächiges Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Küche (Einbauküche von 2015 inklusive) sowie ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten aus dem Jahr 2014, ausgestattet mit Fußbodenheizung, der den Wohnraum erweitert und dank großzügiger Verglasung einen wunderbaren Blick ins Ortsgeschehen freigibt.2. ObergeschossDiese Ebene bildet den klassischen Familienbereich: drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbad, das 2021 vollständig modernisiert wurde. Helle Materialien, eine große bodengleiche Dusche und zeitgemäße Ausstattung machen diesen Bereich besonders komfortabel.DachgeschossDer vollständige Ausbau erfolgte 2018 und schafft ein eigenes kleines Reich: ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Ideal für Teenager, Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.GesamteindruckDas Haus zeigt sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit vielen Modernisierungen, die in den letzten Jahren erfolgt sind. Für Familien mit größerem Platzbedarf bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus guter Lage, solider Substanz und bereits modernisierten Bauteilen.So funktioniert es
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