Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 24
53489 Sinzig
Größe 743 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und äußerst attraktive Mehrfamilienhaus in Sinzig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.Die Immobilie ist vollständig vermietet und überzeugt durch eine nachhaltige Ertragskraft sowie eine solide Mieterstruktur.Das Objekt umfasst 9 Wohn- bzw. Büroeinheiten - ein attraktiver Nutzungsmix, der stabile Einnahmen gewährleistet.Die Mieten sind marktgerecht und mit weiterem Entwicklungspotenzial.Zur Immobilie gehören mehrere Außenstellplätze sowie zwei Garagen, die das Angebot ideal abrunden und die Vermietbarkeit weiter erhöhen.Nach der Flutkatastrophe im Juli 2021, von der die Immobilie betroffen war, wurde das Keller- und Erdgeschoß komplett saniert und wieder hergestellt.Dieses Angebot eignet sich ideal für Investoren, die eine langfristig, stabile und wertbeständige Kapitalanlage suchen.Das ausführliche Exposé mit allen zur Verfügung stehenden Unterlagen, incl. einer Aufstellung der durchgeführten Sanierungs-bzw. Modernisierungsarbeiten, erhalten Sie auf Anfrage (per Mail) über das Kontaktformular. Im Anschluß freuen wir uns, wenn wir Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen dürfen.Ihre Anfrage kann nur dann von uns bearbeitet werden, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) übermittelt haben. Vielen Dank!