Warmmiete 885 €
Zimmer 2
88483 Burgrieden
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 545 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Trendbau Süd Bauträger GmbH errichtet in der Achstetter Straße 11 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und wird über eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung nachhaltig beheizt. Zusätzlich verfügt es über eine hauseigene Photovoltaikanlage, die den allgemeinen Strombedarf der gemeinschaftlichen Bereiche wie Aufzug, Treppenhausbeleuchtung und Außenflächen deckt. Die Planung der Wohnungen erfolgte großzügig und seniorengerecht, um ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnumfeld zu schaffen. Die Übergabe des Mehrfamilienhauses an die Eigentümer ist für Januar 2026 vorgesehen.Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Zur Ausstattung zählen eine bodenebene Dusche, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie elektrisch betriebene Rollläden und Jalousie im Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche im Wert von über 4.100,- € ist bereits in der Warmmiete enthalten. Waschmaschine und Trockner lassen sich bequem im Badezimmer anschließen.Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung steht ab dem 01.02.2026 als Erstbezug zur Verfügung - ideal für Singles, die modernen Wohnkomfort schätzen.Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Parkmöglichkeiten bereit: ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 06) sowie ein Außenstellplatz (Nr. 04). Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum im Untergeschoss, der weiteren Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet. Ein großzügiger Fahrradraum und ein Müllraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeister übernimmt den kompletten Vollservice inklusive Treppenhausreinigung, die in Absprache mit der Hausverwaltung aggiert. Das Gebäude überzeugt durch schwellenarme Zugänge, großzügige Grundrisse und moderne Architektur. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse, zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Verfügung, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und zum Verweilen einlädt.So funktioniert es
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