Kaufpreis 1.949.000 €
Zimmer 10
83052 Bruckmühl
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept in idyllischer Lage von Bruckmühl-Mittenkirchen. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit freiem Blick ins Umland bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort - verbunden mit einer sehr guten Anbindung Richtung Rosenheim und München.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch großzügige Fensterflächen, eine exklusive Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einen stilvollen Kaminofen als architektonisches Highlight. Große Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zur außergewöhnlich großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit integriertem Sternenhimmel und zum gepflegten Garten - ein Ort zum Entspannen und Genießen.Der private Schlafbereich im Erdgeschoss mit Ankleide und Bad en suite unterstreicht den hohen Wohnanspruch. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Familienbad im Obergeschoss. Architektonische Details wie die verglaste Brücke über dem Eingangsbereich verleihen dem Haus eine besondere Note.Auch das Untergeschoss überzeugt dank Tageslicht durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als Hobby-, Fitness- oder Gästebereich. Zusätzlich ist eine separat zugängliche, sehr gut vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Bad Bestandteil des Angebots und bietet attraktive Mieteinnahmen.Abgerundet wird dieses Zweifamilienhaus durch eine hochwertige energetische Ausstattung, eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - ruhig gelegen, architektonisch klar und vielseitig nutzbar, sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Immobilie mit zusätzlichem Ertrag.Entdecken Sie alle Details dieser besonderen Immobilie und fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Bildern und umfangreichen Informationen an.So funktioniert es
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