Kaufpreis 259.500 €
Zimmer 2
83043 Bad Aibling
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Aibling punktet mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem sonnigen Südbalkon mit Blick in Richtung der umliegenden Berglandschaft. Die Wohnung steht leer und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten.Der großzügige Eingangsbereich, helle Wohnräume mit großen Fensterflächen und die freundliche Atmosphäre verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnqualität. Ein besonderes Detail im Wohnbereich sind zwei zusätzliche Fenster, die vor allem in den Abendstunden für ein schönes Lichtspiel sorgen.Die Küche ist funktional ausgestattet; das Badezimmer mit Badewanne ist gepflegt und im Stil des Baujahres gehalten - ideal für eine spätere optische Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt rund 263 € monatlich, davon sind ca. 168 € umlagefähig. Eine beschlossene Sanierung der Tiefgarage wird vollständig von den aktuellen Eigentümern übernommen.Weitere Details zu Ausstattung, Raumaufteilung und Wohnanlage erhalten Sie im ausführlichen Exposé.So funktioniert es
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