Warmmiete 1.305 €
Zimmer 3
78564 Wehingen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.055 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem erstklassig errichteten Mehrfamilienhaus im KfW-Standard 55 im Neubaugebiet „Am Stockäcker“ in Wehingen stehen ab dem Frühjahr 2026 moderne Neubauwohnungen zur Vermietung. Die großzügig geschnittenen 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind stufenlos erreichbar und bieten komfortablen Wohnraum für alle Generationen. Ein komfortabler Aufzug verbindet dabei alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 11 lichtdurchflutete Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 101 m² – ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Große, bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zu den Balkonen eröffnen in allen Wohnungen einen schönen Blick ins Grüne und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Als Erstnutzer genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau: Die Wohnungen verfügen über hochwertig ausgestattete Bäder sowie moderne Einbauküchen mit exklusiven Bosch-Geräten. In 8 der 11 Wohnungen ergänzt ein zusätzliches Gäste-WC das Hauptbad und sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. In allen Duschen kommt TIMELESS Anti-Korrosionsglas zum Einsatz – besonders pflegeleicht, langlebig und überzeugend durch hohe Sicherheit, Transparenz und zeitlose Ästhetik. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Beheizt wird das Gebäude über eine regenerative Pelletheizung. In Verbindung mit der soliden Massivbauweise und der energieeffizienten Planung nach KfW-55-Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept und niedrigen Betriebskosten. Moderne Glasfaserleitungen führen bis direkt in jede Wohnung und bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen. Für jede Wohnung stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, verteilt auf 7 Tiefgaragenstellplätze und 15 Außenstellplätze. Zusätzlichen Stauraum bieten Abstellräume innerhalb der Wohnungen sowie separate Kellerabteile im Untergeschoss. Dort stehen zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein separater Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bilden die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen im 3. Obergeschoss. Diese überzeugen durch ihre Großzügigkeit und einen überragenden Blick ins Freie. Die über 35 m² großen Balkone, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlaf- bzw. Kinderzimmer aus zugänglich sind, bieten eine traumhafte Kulisse für entspannte Sommerabende. Integrierte Decken-Einbauleuchten schaffen dabei eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit exklusiven Küchen inklusive Kücheninsel wird zum Mittelpunkt des Wohnens – ideal für gesellige Abende, besondere Kochmomente und modernes Wohnen mit viel Raum zum Leben. _________ Erdgeschoss – Wohnungen Nr. 1 bis 3: - ca. 66 m² – ca. 85 m² - Monatliche Kaltmiete: ca. 670,00 € – 860,00 € zzgl. NK + Küche / Stellplätze - Monatliche Warmmiete: ca. 1.045,00 € – 1.340,00 € (je 2 Stellplätze, TG und/oder Außenstellplatz) 1. Obergeschoss – Wohnungen Nr. 4 bis 6: Wohnungsgrößen: ca. 66 m² – ca. 85 m² Monatliche Kaltmiete: ca. 680,00 € – 875,00 € zzgl. NK + Küche / Stellplätze Monatliche Warmmiete: ca. 1.055,00 € – 1.325,00 € (je 2 Außenstellplätze) 2. Obergeschoss – Wohnungen Nr. 7 bis 9: Wohnungsgrößen: ca. 66 m² – ca. 85 m² Monatliche Kaltmiete: ca. 695,00 € – 890,00 € zzgl. NK + Küche / Stellplätze Monatliche Warmmiete: ca. 1.120,00 € – 1.370,00 € (je 2 Stellplätze, TG und/oder Außenstellplatz) 3. Obergeschoss – Penthouse-Wohnungen Nr. 10 (reserviert) & 11: Wohnungsgrößen: ca. 95 m² – ca. 101 m² Monatliche Kaltmiete: ca. 1.055,00 € – 1.130,00 € zzgl. NK + Küche / Stellplätze Monatliche Warmmiete: ca. 1.585,00 € – 1.680,00 € (je 2 Stellplätze, TG und Außenstellplatz) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einzuziehenden Person(en) sowie mit Angabe, für welche Wohnung bzw. welches Geschoss Sie sich interessieren.So funktioniert es
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