Warmmiete 1.630 €
Zimmer 4
85445 Oberding
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1976. Die Wohnung überzeugt durch einen harmonischen Grundriss, helle Räume und einen insgesamt sehr gepflegten Zustand. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die geräumige Wohnküche mit integriertem Essbereich und angrenzender Speisekammer bildet einen zentralen Treffpunkt im Alltag; eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.Zur Wohnung gehört auf Wunsch eine Einzelgarage mit dahinter angrenzendem Abstellraum für monatlich 50 EUR. Ein Kellerabteil steht nicht zur Verfügung, dafür kann nach Absprache ein Teil des Gartens mitbenutzt werden. Die Vermieter wünschen sich ein langfristiges Mietverhältnis.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 EUR zuzüglich 50 EUR für die Garage und 280 EUR Nebenkostenvorauszahlung.So funktioniert es
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