Warmmiete 785 €
Zimmer 1
24790 Schacht-Audorf
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 630 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 1 Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde grundlegend modernisiert. Es wurde ein neues Duschbad, neue Küche und neue weiße Innentüren installiert. Duschbad und Küche sind mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet. Das Bad ist mit einer 90x90cm Dusche, Regenbrausekopf und Echtglaskabine ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd inkl. Ceranfeld. Die riesige sonnige und nicht einsehbare Dachterrasse ist Richtung Süd-West (Nors-Ostsee Kanal) ausgerichtet und lädt zu entspannten Grillabendenden ein. Das große Wohn-Schlafzimmer lässt sich durch einen kleinen Raumtrenner prima in Schlaf und Wohnbereich aufteilen. Die Pflege des Grundstücks, Hausflurreinigung und Schneeräumen wird durch einen Hausmeisterservice erledigt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Das Haus wurde zu einem KFW Effizienzhaus modernisiert. Das heißt, die komplette Gebäudehülle wurde gedämmt, neue 3-fach verglaste Fenster verbaut, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert sowie das Dach erneuert und eine Photovoltaik Anlage installiert. Die Fassade des Hauses hat einen modernen Putz inkl. WDVS erhalten. Die Beheizung des Gebäudes geschieht über eine Wärmepumpe, welche für nachhaltig geringe Energiekosten sorgt. Die Arbeiten innerhalb der Wohnung sind bereits abgeschlossen, so dass diese zeitnah bezogen werden kann. Die Wohnung wurde bereits mit einem Netzwerkkabel ausgestattet, so dass ein Glasfaseranschluss möglich wäre. Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 2022 sanierte Wohnung - neues Duschbad - neue Küche - neue Innentüren - großzügige Dachterrasse - Eigener Kellerraum - Stellplatz auf dem Grundstück (20€/Monat)Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Bitte teilen Sie mir in der Anfrage mit, wie viele Personen/Tiere einziehen möchten. Ein paar Stichpunkte zur beruflichen Tätigkeit wären auch klasse.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Tempo 30 Zone, absolut zentral in Schacht-Audorf.
Die Infrastruktur vor Ort ist optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt, Apotheke etc.) sind fußläufig erreichbar, eine Kita sowie Grundschule befinden sich in der selben Straße. Ein Auto ist somit nicht zwingend erforderlich.
Zu Schacht-Audorf
Schacht-Audorf liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal mitten in Schleswig-Holstein im Landkreis Rendsburg-Eckernförde.
Durch seine attraktive Lage zur Kreisstadt Rendsburg und seiner Nähe zur Landeshauptstadt Kiel ist Schacht-Audorf ein beliebter Wohnort für Jung und Alt geworden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere KiTas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte, Bücherei, Volkshochschule u.v.m.. Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Rad- und Wanderwege – nicht nur am Nord-Ostsee-Kanal – sowie ein Badesee laden zur Naherholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter