Kaufpreis 132.000 €
94209 Regen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in der St.-Florian-Straße 23 in Regen bietet mit 641 m² eine solide Basis für ein modernes Wohnprojekt. Ein wesentlicher Vorteil: Es liegt sowohl ein Bebauungsplan als auch eine gültige Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus vor (gültig bis Ende 2027, üblicherweise verlängerbar). Das sorgt für maximale Planungssicherheit und ermöglicht einen schnellen Projektstart.Die vorhandene Planung in Holzmodulbauweise steht für kurze Bauzeiten, hohe Energieeffizienz und eine moderne Architektur - optimal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder kapitalstarke Anleger, die ein nachhaltiges Wohnkonzept schätzen.Das Grundstück überzeugt durch seine harmonische Form, gute Lage und flexible Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen des Bebauungsplans. Wer die bestehende Planung nicht benötigt oder ein alternatives Konzept verfolgen möchte, erhält zusätzlich Preisverhandlungsspielraum - ein klarer Vorteil für individuelle Projektideen.Damit zeigt sich das Grundstück als zukunftssichere Investition und zugleich als perfekte Grundlage für ein komfortables, modernes Zweifamilienhaus.So funktioniert es
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