Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 4
67067 Ludwigshafen am Rhein
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 2004 von der renommierten Haun Bauträger GmbH, vereint diese Wohnung modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. Highlights: Der gelungene Grundriss schafft eine harmonische Wohlfühlatmosphäre, die besonders im offenen Wohn-Essbereich zum Ausdruck kommt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste stilvoll bewirten. Die vollausgestattete Einbauküche (EBK, VHB) lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und bietet genug Platz für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit Ankleide – ein Traum, der das Herz jeder Frau höher schlagen lässt! Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch genug Platz für Ihre Garderobe und persönliche Schätze. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC mit Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Entspannung. Der Balkon mit Wasseranschluss ist ideal für gemütliche Sommerabende oder die Pflege Ihrer Pflanzen. Zusätzlich bietet die Wohnung praktischen Stauraum durch einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Für Ihr Auto stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung – perfekt für Familien u. ihr Geschäftsleben. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien, das sich in einer kleinen Wohneinheit von 4 freistehenden Häusern befindet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist harmonisch und jeder Eigentümer freut sich, hier nach Hause zu kommen. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.03.2025 zur Verfügung. AUSSTATTUNG: - 4 Zimmer - gelungener Grundriss - Balkon mit Wasseranschluss - Küche mit vollausgestatteter EBK (VHB) - 1 Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche - 1 Gäste-WC - 1 Vorratsraum - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Abstellkammer - 1 Garage - 2 Stellplätze - Fußbodenheizung im Tageslichtbad u. Gäste-WC SONSTIGES: - Baujahr 2004 - erbaut von Haun Bauträger GmbH - ca. 154 m² Wohnfläche - Hausgeld 645 € + 13 € - Vermietet, ab dem 01.03.2026 freiÄhnliche Angebote
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